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華亞歡樂城限購嗎？“候鳥”老人是否還能在萬寧買房？華亞歡樂城購房條件解讀。。。有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，華亞歡樂城房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。萬寧購房條件解析，華亞歡樂城購房資格講解！北方人如何在華亞歡樂城買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南萬寧房子！先來了解醉新華亞歡樂城限購政策！王偉（微信15298920468）給你詳細的介紹。。。。

一、華亞歡樂城限購嗎

華亞歡樂城位于萬寧市城西路（高鐵站斜對面），萬寧的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在華亞歡樂城購房。海南省各市縣實行嚴格的限購政策：在已出臺限購政策的基礎上，實施全域限購。

華亞歡樂城樓盤團購熱線：15298920468（陳經理）

1、華亞歡樂城限購嗎？海南是中國空氣質量醉好的城市，宜居指數也是較高的。同時因為海南萬寧冬天的氣候較為暖和，每年都有許多候鳥老人飛過來過冬，所以華亞歡樂城成為養老的好去處。除了養老，旅游當然是不能錯過的。過上那種屬于夢想中的海居生活，起床就能看到海，舒適而美好。

2、不管從土地的稀缺性角度來講，對紅利政策角度來講，在華亞歡樂城有一套房子，以后就身份的象征，而現在就是歷史性的購房時機。海南萬寧有好空氣，海南人似乎還沒有意識到這也是一筆巨大的財富。因為擁有，所以忽視。但偶爾離開海南，再重新回來的時候，這才讓人們感覺到了空氣清新的舒坦。

3、近幾年，伴隨著華亞歡樂城風貌、配套等方面等提升，還有優美的自然資源，華亞歡樂城的房產，成為購房者向往的產品，海南萬寧的自然環境、配套、物價等方面都不錯，比較適合全年居住，當然，一方水土養一方人，北方人和南方人對濕度溫度的敏感程度是不一樣的，具體根據個人情況分析選擇地方買房置業。

華亞歡樂城限購，如何買房，請找海南王偉15298920468（電話同號）。

華亞歡樂城買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

二、“候鳥”老人是否還能在萬寧買房

“候鳥”老人是否還能在萬寧買房，其實地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行，要是你是自住買房，只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。萬寧憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南萬寧過冬。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、萬寧買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"萬寧房產價紙被低估，萬寧房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

外地人要想在海南萬寧購買房子，醉重要的一點那就是資金必須準備齊全了，沒有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當地交滿社保2年以上的，才有資格購買海南的房子，到時還需要準備和材料，包括身份證、結婚狂、戶口本、暫住證等相關證件。然后還要有穩定的工作，有了穩定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時銀行會根據你的情況審核的。

三、海南限購后如何在華亞歡樂城買房？

海南的資源在全國是獨一無二的，這里冬暖夏涼、空氣新鮮、環境優美，非常適合養老！無論是空氣、飲水等都是優質，對身體特別好，而且陽光明媚，太陽輻射對殺菌極其有效，海南經常徒步和旅游等鍛煉。那么，海南限購后如何在華亞歡樂城買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買萬寧不限購房地產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是不限購產品，可以正常購買按揭。萬寧公寓現在是越來越火了，獨特的三低三宜——“低總價、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜touzi”以及環境好的優勢，吸引了眾多購房和創業主及touzi者。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一，如今萬寧購房門檻會越來越高，華亞歡樂城房源將會越來越少。

小陳結語：萬寧房子畢竟是大事情，所以要購買房屋一定要謹慎選擇合適地理位置的房屋，對自己將來生活是有幫助的，購買了房屋之后要注意做好相關的驗收工作，注意房屋的質量，這樣將來會更加舒適，海南華亞歡樂城限購政策越來越細化，華亞歡樂城購房政策越來越嚴格。華亞歡樂城購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對萬寧的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。萬寧臻房網置業顧問為您分析華亞歡樂城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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