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昌茂翰林西苑開(kāi)發(fā)商靠得住嗎？看看海口“候鳥(niǎo)”老人如何評(píng)價(jià)~海口生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，昌茂翰林西苑海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿(mǎn)堂。海口不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。怎樣分辯昌茂翰林西苑開(kāi)發(fā)商的實(shí)力？我們先來(lái)看看海口業(yè)主是如何評(píng)價(jià)的。

一、昌茂翰林西苑開(kāi)發(fā)商靠得住嗎

昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山學(xué)校正對(duì)面，海口取消限價(jià)，三亞放寬限購(gòu)，海口限制了住宅供應(yīng)，海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南海口的生紙空間還是比較大的。

昌茂翰林西苑樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線(xiàn)：15298920468（陳經(jīng)理）

1、昌茂翰林西苑開(kāi)發(fā)商靠得住嗎？海口房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有昌茂翰林西苑買(mǎi)房需求的人都要挑選心儀的、性?xún)r(jià)比醉高的房子，倘若有住過(guò)一線(xiàn)海景房的盆友應(yīng)當(dāng)深有感觸，或是海邊游玩散散步一會(huì)就會(huì)發(fā)覺(jué)人體就會(huì)有一些黏糊糊的體會(huì)，住在靠海邊不但會(huì)濕冷，清涼海風(fēng)中還含有福清，不但會(huì)對(duì)家俱造成浸蝕，針對(duì)身體健康也不是非常好。因而，若是海口養(yǎng)老服務(wù)群體盡可能不必住得太挨近海灘，尤其是有風(fēng)濕病類(lèi)病癥的群體。

2、海南主要是暖和，很多人去海南買(mǎi)個(gè)房子過(guò)冬，尤其是老人冬天容易生病啊。而且海南海口房?jī)r(jià)還是很便宜。不過(guò)海南除了養(yǎng)老旅游資源，缺少支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)落后，還是依靠人口勞動(dòng)力導(dǎo)致勞動(dòng)力不足也是一個(gè)大問(wèn)題。從海口優(yōu)勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，昌茂翰林西苑都是醉好的選擇。

3、看著海口房?jī)r(jià)越來(lái)越高，大家都很擔(dān)心昌茂翰林西苑房?jī)r(jià)會(huì)再繼續(xù)上漲，在挑昌茂翰林西苑房子之前，要做一下預(yù)算，預(yù)算盡量要有彈性，不能定得太死，因?yàn)楹Ｄ鲜且远燃兖B(yǎng)生為主，我個(gè)人建議不影響正常生活為準(zhǔn)，否則就失去醉初的意義了。

昌茂翰林西苑開(kāi)發(fā)商靠得住嗎？大開(kāi)發(fā)商和小開(kāi)發(fā)商的區(qū)別還是不少的，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一、品牌實(shí)力。大開(kāi)發(fā)商的品牌實(shí)力讓購(gòu)房者覺(jué)得更有實(shí)力，更有保障。

第二、施工質(zhì)量。大開(kāi)發(fā)商讓購(gòu)房者覺(jué)得房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開(kāi)發(fā)商更講規(guī)矩。

第三、配套設(shè)施。大開(kāi)發(fā)商提供的硬件配套設(shè)施更加完備。

第四、教育問(wèn)題。大開(kāi)發(fā)商在操盤(pán)項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園和小學(xué)，這極具吸引力。

第五、大開(kāi)發(fā)商的品牌影響力讓購(gòu)房者相信買(mǎi)房能夠保紙甚至增紙。

當(dāng)然，買(mǎi)大開(kāi)發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個(gè)需要量力而為。大開(kāi)發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開(kāi)發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開(kāi)發(fā)商到業(yè)主入住，開(kāi)發(fā)商能夠提供一條龍服務(wù)。物業(yè)公司為自有項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，會(huì)更加負(fù)責(zé)、敬業(yè)。出了問(wèn)題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對(duì)準(zhǔn)他們了，畢竟物業(yè)公司是外來(lái)戶(hù)，跟房子質(zhì)量沒(méi)有直接關(guān)系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶(hù)不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司或許還會(huì)懈怠。

看了大開(kāi)發(fā)商物業(yè)的好處，我們?cè)诳纯床擦治髟肺飿I(yè)費(fèi)，昌茂翰林西苑物業(yè)費(fèi)元/平米/月。好物業(yè)當(dāng)然得要好價(jià)錢(qián)，大開(kāi)發(fā)商的物業(yè)費(fèi)相對(duì)市場(chǎng)平均水平要高出不少。一月物業(yè)費(fèi)，加上水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，差不多要1000塊錢(qián)，可是不小的一筆支出。

二、看看海口“候鳥(niǎo)”老人如何評(píng)價(jià)

看看海口“候鳥(niǎo)”老人如何評(píng)價(jià)，三亞宣布放寬限購(gòu)，外地戶(hù)口只需要在三亞落戶(hù)且有工作單位就可以在海南買(mǎi)房。海口憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南海口過(guò)冬。

湛女士：還行吧吧，再看看其他的，考慮海邊城市，醉好冬暖夏涼的那種..——點(diǎn)評(píng)日期：2021-09-03 IP來(lái)源：福建

米先生：小區(qū)綠化還挺不錯(cuò)，空氣質(zhì)量相對(duì)較好，適合居住。——點(diǎn)評(píng)日期：2021-09-03 IP來(lái)源：北京

顧女士：各項(xiàng)配套都比較完善，而且位置優(yōu)越，touzi自住都挺好.——點(diǎn)評(píng)日期：2021-09-03 IP來(lái)源：山西

彭先生：交通方便，周邊有高速路口，汽車(chē)站，建材市場(chǎng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，醫(yī)院。小區(qū)綠化也不錯(cuò)，適合養(yǎng)老生活。——點(diǎn)評(píng)日期：2021-09-01 IP來(lái)源：河南

小編點(diǎn)評(píng)：海口年平均溫度20~20℃，海口的夏季溫度比其他市縣更舒服，交通基礎(chǔ)設(shè)施方面，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)等配套已順利落地，南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過(guò)海等正在推進(jìn)當(dāng)中……未來(lái)，海南將形成東西南北，貫通的對(duì)內(nèi)對(duì)外立體交通網(wǎng)絡(luò)。海口買(mǎi)房還是要早買(mǎi)。

三、海口房子功能

無(wú)論是出于什么目的在海南海口買(mǎi)房子，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通（15298920468王偉），他們手上的海口房地產(chǎn)信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南海口買(mǎi)房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

海口買(mǎi)房“度假”

海口旅游度假：旅游度假買(mǎi)房的人亦不少，選擇一處山清水秀，風(fēng)光旖旎的地方居住已是必然趨勢(shì)。當(dāng)然，離旅游景點(diǎn)近些那是醉好不過(guò)了。現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇旅居，將第二故鄉(xiāng)定在海南海口。海口氣候也好，受到眾多消費(fèi)者的喜好。環(huán)島鐵路的開(kāi)通，相信來(lái)海南旅游度假買(mǎi)房的人會(huì)為海口的樓市再添一筆。

1、大多購(gòu)房者沖著大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來(lái)

2、平時(shí)工作繁忙，有時(shí)間就來(lái)度假，居住時(shí)間短

3、同家人或朋友來(lái)度假，陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、常年藍(lán)天白云，度假再適合不過(guò)了。

4、購(gòu)房后，一家人到海南度假、旅游

海口買(mǎi)房時(shí)一定要考慮以下幾個(gè)因素：

1、度假是享受，樓盤(pán)應(yīng)有高端設(shè)備配套，比如:酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等。

2、選擇海景房，視野好，要有“防潮”設(shè)施，避免床、被子、家用電器損壞。

3、物業(yè)要好，平時(shí)人不在，有人幫忙打理。

4、喜歡游泳的朋友，在買(mǎi)房前,要了解附近的海灘.

海口實(shí)地考察，海口度假環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，海口適合度假樓盤(pán)列表，海口樓盤(pán)資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過(guò)來(lái)，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線(xiàn)：15298920468王偉）定制購(gòu)房計(jì)劃。

2021海口買(mǎi)房生紙潛力：海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場(chǎng)、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場(chǎng)、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車(chē)輪渡等正在積極建設(shè)中……在海口買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

小編結(jié)語(yǔ)：如果單純準(zhǔn)備在海南養(yǎng)老，可以著重考慮一下邊緣的縣市，如：樂(lè)東，保亭等，在小縣市買(mǎi)房有兩大優(yōu)勢(shì)，一是房?jī)r(jià)很低，與國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市相當(dāng)，總價(jià)也就在30萬(wàn)左右。讓普通消費(fèi)者有更多的選擇機(jī)會(huì)。二是優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，相比于大城市緊張的生活節(jié)奏，小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養(yǎng)點(diǎn)花草，聽(tīng)聽(tīng)小曲，想必這也是很多人理想中的養(yǎng)老生活。

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