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海南東方挑房子，還得看秀蘭金月灣陽光海開發商和物業水平，海南東方度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。怎么樣辨別秀蘭金月灣陽光海開發商的實力？我們先來看看海南“候鳥”是如何評論的。

一、海南東方挑房子

海南東方挑房子，了解海南的朋友應該知道，海南自貿區覆蓋為海南島全島。意義上代表著海南全島都是自貿區，如今秀蘭金月灣陽光海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、海南由于得天獨厚的地理優勢（單獨的、足夠大的島嶼），在過去30多年里多次獲得中央的青睞，先是建省、建特區，然后是建設國際旅游島，現在是建設全島自由港。這次的歷史機遇，是史無前例的。想想看，全國人大從來都沒有為一個省或者市的發展，單獨立法。深圳、上海、雄安，都沒有這種待遇，但海南有了。

2、海南面積3.54萬平方公里，和臺灣島大小相當，是此前上海臨港新片區的近300倍。現在國家對海南自貿港建設的支持，從力度上來看，似乎比此前上海的臨港新片區更大。全省自貿區+全省自由貿易港，再加上全省經濟特區，海南已是三個“全省”加身，這在中國找不出第二個。海南東方正迎來前所未有的發展大機遇。

3、海南東方挑房子，如今，海南即將封關，現在來買房還合適嗎？在王偉看來，合不合適，其實主要看你的需求和目的。來東方養老能得到什么？若是為了養老而來東方買房，就是對這些稀有資源的提前占有。

二、還得看秀蘭金月灣陽光海開發商和物業水平

秀蘭金月灣陽光海位于，開發商是，物業公司是，秀蘭金月灣陽光海開發商靠譜嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

秀蘭金月灣陽光海樓盤團購熱線：15298920468（陳經理）

我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發商，與大開發商相比，小開發商可能會存在以下問題：

1、小開發商開發經驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發商。

2、小開發商資金實力一般，拿地規模小，小區規模小，配套也相對一般。

3、物業服務水平比大開發商差點。

4、房屋保修環節也不算省心。

秀蘭金月灣陽光海樓盤的開發商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發商：如果你已經看準了秀蘭金月灣陽光海，未來所要接觸的開發商也就基本上確定了。可以直接搜集目標開發商的相關資料。開發商的發展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。對于秀蘭金月灣陽光海開發商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業主論壇或者業主群：秀蘭金月灣陽光海樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，秀蘭金月灣陽光海的業主是醉有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。

實地考察樓盤（看房熱線：15298920468陳經理）：>實地考察不僅是指去秀蘭金月灣陽光海售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目。可以通過秀蘭金月灣陽光海建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、秀蘭金月灣陽光海配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。

如何鑒別秀蘭金月灣陽光海開發商的實力？秀蘭金月灣陽光海開發商資質往往與秀蘭金月灣陽光海開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

三、秀蘭金月灣陽光海購房條件：

海南的天氣是很適宜的，一年四季都是很溫暖的，很多人都會去海南度假，并且很多人都將海南作為養老的醉佳城市，想要在海南買房。但是，現在海南出臺了一項限購政策。那么，海南購房限購新政策？外地人在東方買房的條件是什么呢？

1、東方購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南東方還能touzi嗎？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南秀蘭金月灣陽光海買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定東方房價還要上漲~

3、海南東方房價就像一輛車，有時候跑的快，有時候跑的慢，但是它一直在跑；如果你猶豫，只是因為它貴。那么意味著這個房子在除了價格之外，有讓你非常心動的其他價紙點。而這些價紙，是否是你必須擁有的，是否是無可替代的，這才是要害。東方買房還是盡快下手，老是猶豫的結果就是東方房價漲了買不起了，猶豫的結果，就是錯過。。。

小編結語：海南東方買房，遠離城市喧囂，遠離密集的車流和人流。海南如果算上海域面積，是國內轄區面積醉大的省份，但是這個省份的總人口，還沒有湖北武漢這樣的城市人口多，廣袤的區域都是一片空曠。尤其是海南省管轄的海域，每當工作壓力壓到人們喘不過氣來的時候，就會去海邊，飽覽一望無際的海景，心情也變得非常開闊。

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