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限購阻擋海南房價上漲，“候鳥”老人還能買新天地陽光城房子嗎？海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉定在海南新天地陽光城。海南限購政策解讀，新天地陽光城買房限購嗎？新天地陽光城買房條件是什么？新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處，下面是瓊海限購新政的詳細介紹。。。

一、限購阻擋海南房價上漲

限購阻擋海南房價上漲，海南的資源在全國是獨一無二的，這里冬暖夏涼、空氣新鮮、環境優美，非常適合養老！無論是空氣、飲水等都是優質，對身體特別好，而且陽光明媚，太陽輻射對殺菌極其有效，海南經常徒步和旅游等鍛煉。如今新天地陽光城買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、瓊海房價：海南瓊海房價均價約13550元/㎡，短期內，政策不會直接取消的，可能會定向放松一些，比如人才政策，海南瓊海房價會趨穩;土地，現在海南土地供應已經在減弱，如果后期再不增大，需求上來了，房子供應不上，供少于求，海南瓊海房價還會被動上浮;長期的人口問題，北京從不怕房價降下來，因為人一直都在不斷涌入，城市發展一直靠前，那就一定會有人留下來，房子就降不了。

2、限購阻擋海南房價上漲？在海南瓊海買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，近幾年，雅居樂、碧桂園、恒大、龍湖、萬科、萬達等各大品牌房企陸續入駐瓊海，瓊海高樓平地起，逐漸成為全國購房者爭搶的房產熱盤。但是，瓊海的房價也在逐年上漲，“供需關系是海南房價上漲的必然因素”，這點是不可否認的。中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。

3、2021海南瓊海房價趨向：未來海南瓊海房價上漲的趨勢不會變，隨著海南瓊海養老配套日益完善，瓊海房價將穩中微漲，海南瓊海房產市場背后的供需關系在發生著極大的變化，土地供應減少，可售房屋數量減少，但是人們購買力仍然強大，市場向供少于求方向轉變。這都在告訴我們海南房產的稀缺性，物以稀為貴，從另一個層面來看，海南瓊海房價也將迎來上漲。

二、“候鳥”老人還能買新天地陽光城房子嗎

新天地陽光城位于，開發商是，物業公司是，看著瓊海房價越來越高，大家都很擔心新天地陽光城房價會再繼續上漲，只要有了首付款費用，大家也是很愿意貸款買房的。海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

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1、新天地陽光城擁有干凈的水：現在海南大力建設雙創城市（全國文明城市和國家衛生城市）。現如今生活垃圾和工業垃圾的激增，使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境是非常幸福享受的事情。

2、海南島擁有全國一流的生態環境，被公認為醉佳居住地之一。海南島四季無冬，鮮氧陽光，水質十分干凈，森林覆蓋率為56.7%。海南島一直以來都有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”的美譽。海南島所屬的地理位置歸于熱帶海洋氣候，長年無霜，陽光照射充裕，一年四季都十分溫暖，在冬天醉冷的時候溫度也是在10度左右，新天地陽光城是避寒圣地。

3、海南瓊海房產分析：瓊海市各基礎市政設施已經基本完善，高鐵、高速公路、飛機場都已經建設完畢。顯然，瓊海未來的發展會很平穩，不會有太大的基礎設施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機會。當然，瓊海條件很優越，文人素質很高，這一點非常重要。相比之下，其他市縣的環境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養生和養老，延長自己的生命。

“候鳥”老人還能買新天地陽光城房子嗎：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

三、海南瓊海推薦樓盤

瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態宜居，年均溫度24℃，放寬落戶放寬限購，未來瓊海房價漲幅會比2021年更大，

1、瓊海椰海雅苑：瓊海椰海雅苑位于椰海雅苑位于瓊海市人民路488號，

2、順澤翠屏灣：位于瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側。

3、京博雅居：京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米），

4、博鰲香檳郡：博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮旅游中心接待區東北側，物業費3.68元/平米/月。

5、臥龍谷上上泉：臥龍谷上上泉位于瓊海市官塘旅游開發區，綠化率50%。

現今影響海南瓊海房價的主要因素就是政策，政府說瓊海房子是用來住的而不是用來炒的，這話不是說說而已，政府是要動真格的，但怎么動？壓制瓊海房價是必須的，但不是要瓊海房價跌，而是慢慢地升，不然就會走歷史的舊路，引起次貸/金融危機。

小編結語：海南戶口一般分為3種：原始海南戶口、人才引進戶口、遷入海南的普通戶口。想在海南落戶買房，快捷又高效的方式就是人才落戶，無論是瓊海買房時效、政策優惠還是首付比例，人才引進落戶都是不錯的選擇。人才引進落戶條件不需要社保、不需要房產，只看學歷，職稱，海南歡迎高學歷，高職稱的人才，人才引進落戶完全符合政策允許。

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