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觀瀾湖觀悅買房，作為海南的省會城市，集合了政治、經(jīng)濟、文化、休閑等于一體，城市內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善，生活更加便利，同時這里擁有海南四分之一的戶籍人口，大量的流動人口，也為房產(chǎn)touzi也帶來了增紙。海口房價要上漲，海口買房子那里好，觀瀾湖觀悅動態(tài)，觀瀾湖觀悅樓盤地址：海口市龍華區(qū)羊山大道39號觀瀾湖。。。

一、海口購房哪里適合

海南是一個休閑度假的好地方，很多人冬季去海口過冬，真的是很舒適的一個旅游勝地。海南很多地區(qū)的房屋都比較便宜，海口房價漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有海口房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進海口房價上漲的原因。

1、海口購房哪里適合，海南18個市縣的氣候各有差異，發(fā)展的水平也千差萬別，所以你在海口購房的時候的需求、定位不一樣，選擇在海南購房的區(qū)域也不一樣，但是大家千萬不要因為提升的高額的海口房價打亂了自己為什么來海南的初衷。

2、海南是我國唯一長夏無冬的海島，占有了金子北緯度18°溫度帶，年均紙氣侯在22℃-27℃，就算是醉冷的1月份，大部分縣市的溫度也基礎(chǔ)維持在15℃-24℃中間。海南海口借助這不可替代的亞熱帶海賓氣侯和優(yōu)異的環(huán)境衛(wèi)生，海南海口樓市的價錢當(dāng)然也會節(jié)節(jié)攀升。

3、未來海南將實行零關(guān)稅，是跟內(nèi)地分開的“單獨關(guān)稅區(qū)”。而且在海南，企業(yè)還可以全面享受15%的所得稅優(yōu)惠，在海南每年工作超過183天以上的人士還可以享受醉高不超過15%的所得稅優(yōu)惠。這些政策，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于深圳、上海、雄安所能享受到的。你說未來海南海口有沒有前景？

4、海口生態(tài)養(yǎng)老：海口屬熱帶海洋性季風(fēng)氣候，長夏無冬，年均溫度24.15℃，海口房地產(chǎn)首要的價紙就是度假養(yǎng)老，海南海口因自貿(mào)港的名頭加持，在價格上更是有一套自己的趨勢，海南海口買房不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。因此，每年有不少老人到這里過冬。

現(xiàn)如今，放眼全國，真正還能做到一年四季沒有霧霾，冬天沒有嚴(yán)寒，夏天沒有悶熱酷暑，水質(zhì)純天然沒有污染，環(huán)境青山綠水的.....除了海南，其他地方都很難符合。海南是全國唯一的真正意義上適合養(yǎng)老的省份，所以每年才會有那么多人去海南買房養(yǎng)老，需求量大，海口房價自然會上漲。

二、觀瀾湖觀悅一次性付款總價減10萬，按揭付款總價減5萬。：

觀瀾湖觀悅高層、疊拼和雙拼均有在售，其中高層建面約66-105㎡兩至三房，均價17300元/㎡；疊拼建面約55㎡，總價230萬/套起；雙拼建面約160-162㎡，總價470-570萬/套；一次性付款總價減10萬，按揭付款總價減5萬。

項目延觀瀾湖高爾夫球場順勢排布，純板式結(jié)構(gòu)，南北通透。樓體坐北朝南，高爾夫果嶺、百年荔枝林景觀盡收眼底，帶來一見傾心的詩意生活。

三、海口購房政策：

海南房產(chǎn)的關(guān)注度大大提升，原因是自貿(mào)港建設(shè)方案公布了，海南未來發(fā)展可期。但是海南的房產(chǎn)仍控制很嚴(yán)，不會因為自貿(mào)港的建設(shè)而放松，未滿足條件的情況下是無法買房的。那么，外地人想要在海南海口買房的，有什么辦法呢?

1、海口購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海口房子生紙因素是什么？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南海口房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海口房價上漲。

3、隨著海南樓市調(diào)控的限購逐漸加碼和升級，被擋在限購政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得海口樓盤開發(fā)商降價做大調(diào)整的可能非常的小。

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