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東方山海灣樣板間怎么看？東方購房心得：海南東方山海灣購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在東方買房，因此需要一套合適自己的房子。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《東方山海灣樣板間能買嗎？購買東方山海灣要注意什么？》。下面,我們就一起來看看吧。

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一、東方山海灣樣板間能買嗎

東方山海灣位于東方市海榆西線火車站旁，開發商是東方山海灣房地產開發有限責任公司，物業公司是海南利唯物業服務有限公司，東方山海灣由東方山海灣房地產開發有限責任公司開發，建筑面積約480000平米，綠化率40.60%，東方近幾年在旅游業、地產行業的發展可謂是日益上升。并且憑借特殊的資源優勢，吸引到了非常多的優質開發商前來touzi，東方山海灣樣板間能買嗎。

1、海南東方養老度假樓盤是當地醉大賣點。這里熱帶氣候適合度假、原生態海岸資源宜觀、優質的空氣更是宜養生。海南特殊的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內唯一的一片凈土了，空氣質量和溫度那是沒得說，東方山海灣在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等特殊的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。

2、海南作為我國的熱帶海濱城市，卓越的自然、生態環境在全國是無法再生的寶貴環境資源，吸引了大批買房子者慕名前來，尤其是每年10月份以后，內地許多老年人紛紛“雁南飛”，到海南東方享受候鳥式度假的樂趣。一時間，在東方山海灣購買房子養老，成為一個特殊的潮流。

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二、購買東方山海灣要注意什么

東方居住環境優美，商業較發達，有萬達廣場、百佳匯超市、寶真超市等大型商業體，生活便利，醫療資源上今年也有突破進展，除了市人民醫院、東方醫院、市中醫院等幾家二級醫院外，該市與上海市東方醫院合作打造的綜合性三甲醫院也將于近日正式投入使用。可以滿足醫療保健要求。

1、選擇來海南買房的朋友，或是向往的是面朝大海，春暖花開的生活；或是友情因素，發現身邊的好友均在東方買房，于是在友情的召喚下也在海南買一套房子養老；不論是何原因，選擇東方山海灣度假康養，就是選擇了健康和快樂。

2、海南東方購買房子的理由。越是限購的越是稀缺的，海南限購以后依然有很多人辦理人才落戶進行東方山海灣購買房子，可以這么說，和全國其它有海岸線，宜居的旅游養老城市來比較，廈門，珠海比海南房地產價格高。北海，西雙版納，威海乳山等比較，海南價格高。把海，沙灘，植被，空氣，溫度，平均氣溫可能不是每一項排第一，綜合起來看，海南絕對是醉好的。

東方山海灣樣板間怎么樣看？首先，要注意東方山海灣樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，東方山海灣樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，東方山海灣樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察東方山海灣樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

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