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一、瓊海官塘御泉莊小戶型好不好

官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，開發(fā)商是海南炬榮燊房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司是廣州珠江酒店物業(yè)管理有限公司，官塘御泉莊是海南炬榮燊房地產(chǎn)有限公司主力項(xiàng)目，建筑面積約30545.6平米，共361戶，面對(duì)現(xiàn)在瓊海房?jī)r(jià)的狀況格局，以后瓊海房?jī)r(jià)是漲還是跌？相信很多人都想知道，官塘御泉莊房?jī)r(jià)逐步平穩(wěn)。瓊海官塘御泉莊小戶型好不好。

海南瓊海養(yǎng)老度假樓盤是當(dāng)?shù)刈泶筚u點(diǎn)。這里熱帶氣候適宜居住、原生態(tài)海岸資源宜觀、優(yōu)質(zhì)的空氣更是宜養(yǎng)生。海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國(guó)內(nèi)唯一的一片凈土了，空氣質(zhì)量和溫度那是沒(méi)得說(shuō)，官塘御泉莊在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。

海南是一個(gè)旅游大省，集聚了大量的旅游度假資源，依賴于海南特殊的氣候、區(qū)域環(huán)境，海南樓市中的高端度假海景房與養(yǎng)老房不在少數(shù)，官塘御泉莊陽(yáng)光充足，氣候條件也是非常出色的，自然資源豐富，有不少鳳毛麟角的海島資源，很多人都非常喜歡這樣的海南，海南瓊海的樓市不僅僅是養(yǎng)老度假型，還有很多的商業(yè)公寓、寫字樓、商鋪等touzi型樓市。

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二、官塘御泉莊購(gòu)房首付多少錢

瓊海購(gòu)買房子的話，可以選擇市區(qū)，這也是個(gè)小城，生活節(jié)奏也比較緩慢，或者是選擇博鰲，瓊海的房源也大多聚集在博鰲，不過(guò)價(jià)格相對(duì)也會(huì)高一些，尤其是海景房。

《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》落地，海南房產(chǎn)市場(chǎng)為此產(chǎn)生了不小的漣漪。海南擁有的度假養(yǎng)老資源，購(gòu)買力是由全國(guó)來(lái)支撐的。現(xiàn)在增加了自貿(mào)港的概念，隨著海南瓊海基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，醫(yī)院、教育、景觀、交通等配套會(huì)越來(lái)越好，官塘御泉莊的居住價(jià)紙也會(huì)越來(lái)越高，當(dāng)年觀望的人，海南房產(chǎn)價(jià)格降價(jià)了嗎？當(dāng)年不會(huì)，現(xiàn)在不會(huì)，以后也不會(huì)。

海南瓊海冬暖夏涼，而且全年氣溫基本都是維持20多度以上，老人自然是喜歡的，加上老人身體抵抗力下跌，會(huì)引發(fā)很多的疾病。所以老人來(lái)海南之后，很容易愛上海南的氣候和空氣，海南的氣候能夠讓老人減少空氣和冬天的壓力，在海南瓊海購(gòu)買房子是一舉多得的事情，而且父母也都是退休了，在家里面又沒(méi)什么事情，所以讓他們?cè)诠偬劣f購(gòu)買房子養(yǎng)老是醉適合的安排了。

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有海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：名下無(wú)房，可按揭：官塘御泉莊首付30%起。

非海南戶籍的購(gòu)房貸款按揭：貸款人需要在瓊海繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購(gòu)買一套住宅，每個(gè)樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無(wú)房家庭或無(wú)住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

官塘御泉莊買房能貸款嗎？，貸款人需要在瓊海繳納一定時(shí)間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個(gè)月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上官塘御泉莊的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬(wàn)，這樣銀行才會(huì)給你審批貸款的。

總結(jié)： 如果朋友們對(duì)瓊海房地產(chǎn)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，售摟經(jīng)理微信號(hào)：15298920468（電話同號(hào)）或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析瓊海新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。 瓊海屬于度假房地產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。官塘御泉莊團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號(hào)：15298920468）

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