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一、??三亞商鋪限購嗎

很多人會選擇給父母購買地段較好、配套設施完善的房源，這種房源周邊超市、醫院、學校等齊備，方便父母日常生活。也有人會選擇給父母購買遠離城市中心喧囂嘈雜、環境優美寧靜的房源，這種房源周邊公園環繞，有的甚至還有湖河在側，綠色植被較多，對于老年人的身心健康的保持和改善都有很大幫助；而且遠離喧鬧嘈雜、車來人往的市區污染較少，也比較安靜，三亞是適合養老的好地方。

每到冬天，候鳥老人是越來越多了，可以這么說海南已經變成了全國人民的養老之地，三亞的房地產業逐漸轉型為旅游地產和養老地產，而且還越做越紅火。

三亞買房條件：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

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二、海棠101商鋪可以按揭嗎

海棠101在海棠區海棠南路10號，綠化率50%，開發商是三亞海泰touzi管理有限公司，海棠101是三亞海泰touzi管理有限公司主力項目，規劃面積約153333.33平方米，建筑面積約20000平方米，北方霧霾總是在秋冬兩季爆發，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因為年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南買房。海棠101商鋪可以按揭嗎。

給父母在海棠101買房地產養老要配套齊全且距離近。人到老年，身體各方面的機能都有所減弱，患病幾率增加。因此，所購新居的小區里，應設有社區醫院或診所，有需求時，一出家門就能看醫生，或打個電話就有社區醫生上門診治。除此之外，小區的附近好還能有一所醫療設備先進的大型醫院。另外，老年人畢竟體力有限，購物方不方便也很重要。因此，從住處好步行就能到達菜市場和超市。交通很重要，老年人大多數還是習慣了走路或坐公交車，公交站與住處的距離近些也能給老年人帶來不小的方便。

海南獨一無二的氣候特點，總是能吸引大家的目光，三亞在地理位上，占有很大的發展區位優勢，有著良好的生態環境，吸引了很多買房子者的眼球，并且生活配套、娛樂設施也是比較完善的，因此，海棠101是非常適合養老、長期宜居的。

目前年收益率能達到6%的物業算是很有touzi價紙，海棠101除了住宅touzi，海棠101商鋪的touzi也有很多人在預測，都想在發展期買入，具有很高的touzi潛力，彌補了集中商業所不能觸及到的消費人群，也成為該區域人群的硬性消費商業，所以說海棠101商鋪價紙和租金收益能力還是可圈可點。

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