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先了解中視金海灣開發商實力怎么樣，“候鳥”老人去儋州買房儋州地理位置優越，是海南西部經濟，政治，文化中心，同時，洋浦經濟開發區位于其境內，所以儋州也是“洋浦人”的居住，消費，休閑的后花園，隨著國際旅游島的建設，儋州市經濟的不斷發展，資源的不斷整合，這為房地產開發商開發儋州房地產項目注入了“催化劑”，09年歡樂節期間，儋州正式迎來了房地產開發的“春天”。怎么樣區別中視金海灣開發商的實力？我們先來看看儋州“候鳥”是如何評論的。

一、“候鳥”老人去儋州買房

現在隨著海南自貿港的建設和發展政策，再加上海南本身氣候環境和地理位置的優勢，使得越來越多的人選擇來海南儋州購買房子發展、touzi、養老，旅居等。而在選擇宜居城市時，除了兩大熱門城市海口、三亞外，也有很多地點是很受大家喜愛的，畢竟海南的每個市縣是各有特色，各有優勢，海南儋州便是其中的區域。

中視金海灣售樓熱線：15298920468（陳經理）

二、先了解中視金海灣開發商實力怎么樣

中視金海灣在濱海新區濱海大道，綠化率55%，開發商是儋州光華置業有限公司，中視金海灣共13棟，容積率1.87 ，想要在海南儋州買房子的朋友，想買卻又不知道哪里的房子醉適合自己。許多被海南的環境、氣候、發展吸引到此購買房子的朋友，先了解中視金海灣開發商實力怎么樣。

很多人其實也意識到，中視金海灣外地人購買房子的限購限貸政策依舊比較嚴格，政策一波兒一波兒的更新，隨著國內“9+3”、候鳥式休閑方式的興起，中國的休閑度假地產也步入發展中期。尤其在海南，更多有實力的中國人選擇到儋州休閑度假及養老touzi。

中視金海灣買房養老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房屋住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區環境好，能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發生停電事故時，老人可以自由出行。物業服務周到，老人住的才安心舒心。

中視金海灣位于濱海新區濱海大道，開發商是儋州光華置業有限公司，物業公司是海南中視物業管理有限公司，中視金海灣開發商可信嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住，開發商能夠提供一條龍服務。物業公司為自有項目提供物業服務，會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。

看了大開發商物業的好處，我們在看看中視金海灣物業費，中視金海灣物業費2.5元/平米/月。好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費，加上水電燃氣網絡等費用，差不多要幾百塊錢，可是不小的一筆支出。

小編結語： 在海南購買房子，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房地產，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應。先了解中視金海灣開發商實力怎么樣，“候鳥”老人去儋州買房供大家參考。。。

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