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“候鳥”還會在文昌買房，如果天水星河房價真的掉了高隆灣是海南著名旅游風景區之一，遠近聞名的“天然浴場”。高隆灣海岸線有著長長的珊瑚礁保護區。珊瑚礁的存在，使得這里的海水碧藍清澈。這里風平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，水溫宜人，“能玩海”是高隆灣與月亮灣的醉大不同之處。文昌房價到底會不會掉？未來天水星河房價漲還是跌？外地人是否還選擇在天水星河買房。

一、如果天水星河房價真的掉了

天水星河位于海南省文昌市文航大道南側，天水星河由海南天水房地產開發有限公司開發，綠化率40%，“兩橋一路”項目使文昌和海口形成對接，實現與海口“同城”的發展目標，有助于充分發揮瓊東北沿海的地域優勢，完善瓊北和東部沿海旅游業，促進文昌經濟社會快速發展。文昌受東南季風影響，雨量充沛，植物群落覆蓋率高，海灘資源出色，自然風景優美，月亮灣、高隆灣、淇水灣海景突出。文昌的房產概念就是養老房，海南文昌的生紙空間還是比較大的。

天水星河樓盤團購熱線：15298920468（陳經理）

1、天水星河房價多少錢一平？醉新海南天水星河房價均價*****元/㎡，具體價格以開發商為準。（400-654-6680轉405）海南文昌新房價格有小范圍的提升，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在天水星河新房價格有小幅度的增長。

2、如果天水星河房價真的掉了？海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著文昌未來，準備買房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好文昌，天水星河房子是保命剛需，資源不可多得，天水星河房屋價格還會持續提升。樓市作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

3、天水星河房價如何？文昌買房子門檻提高，趁早買房子更為劃算，文昌樓盤價位低。空氣質量沒得說，適合養老度假。天水星河房屋價格再向上是遲早的事。何況，你買房子是為了養老，主要是文昌氣候，冬天暖和。如今海南文昌房價漲勢很明確，限購之后房產成交量減少，房產的市場需求并沒有消失。

二、“候鳥”還會在文昌買房

“候鳥”還會在文昌買房，文昌市，海南省省轄市，古稱紫貝縣，爾后三易其名。在公元627年，才改為文昌縣。1995年，撤縣設市，改為文昌市。距省會海口市60公里，距美蘭機場僅40公里;方便快捷的東環鐵路途經文昌，乘坐動車至海口市需24分鐘，從美蘭機場搭乘到文昌僅需20分鐘。正在建設中的“兩橋一路”將激活文昌東北部眾多海岸資源，實現文昌與海口同城發展。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少。

1、“候鳥”還會在文昌買房，文昌人的長壽文化還包含了優良的生活方式。文昌人生活態度中，既有積極向上與時俱進的奮斗精神，又有安逸安適、知足常樂的心態，松弛有度。因此，這里家庭和睦，鄰里友善，社會安定，幸福指數比較高。人們常說，“要想活到九十九，常來海南走一走”。這是每個外地游客來海南旅游的共鳴。而海南的養生勝地，當屬文昌莫屬了。其少量的環境資源，溫和的氣候條件，悠閑的生活節奏讓來過這里的人流連忘返。

2、看看文昌的天，看看文昌的白云，就一定有文昌買一套房子的沖動，而為了迎接自由貿易港，海南改變了土地政策，限制了住宅用地審批，甚至一次性回收了之前審批出去的，相當于6年審批量的閑置土地。這相當于給樓市做了一次“結扎手術”。隨著政策紅利、各種發展資源的匯聚，受益于特殊的氣候、生態條件，海南文昌仍是不少外地人選擇買房的目的地。

3、海南自貿港的建設也引發了國內外許多群體的關注。touzi者、旅游者、居住者都將目光放到了文昌。大量企業的入駐、人才的引進，離島免稅政策的發布，讓更多人看到了海南，看到了一個不同于以前的海南，海南正在變化，準備在文昌購買房子安家、落戶、發展的，是一個合適的選擇。

三、文昌限購政策：

外地人如果想在文昌買房，必須要滿足以下幾個要求，首先需要提供在海南2-5年的個稅和社保證明，有了它才能初步獲得在海南購房的資格。隨后要準備暫住證，身份證，結婚證等硬性材料。如果打算找銀行貸款，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲，且收入穩定，信用良好，有正常還款的能力。另外，海南政府為了響應國家房住不炒的方針，規定房子在5年之內不能轉讓。

1、文昌買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南文昌房地產買了合算嗎？真正想在文昌買房的人不會被政策所阻擋，他們總會有自己的辦法，畢竟世上無難事只怕有心人。海南房價不會下跌，至少目前是不會，海南依靠旅游島的光環，還有一個就是房地產經濟的帶動，短期內文昌房價難以下跌，也不會暴漲，所以會處于一個緩慢增進的狀態。

3、由于高昂的土地出讓金，絕大多數房地產開發商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，要是文昌房價開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海南房價暴跌。

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