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萬寧日月灣現在建設什么樣了?（萬寧日月灣期房VS現房那個更紙得買） 萬寧日月灣買房究竟該選期房還是現房？萬寧日月灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在買房子。北方人萬寧日月灣買房過冬買現房，還是買期房？2022萬寧日月灣期房優勢和不足，2022萬寧日月灣現房還能touzi嗎？萬寧日月灣現房大全。。。萬寧日月灣現房VS期房增紙潛力全面，海南王偉給你詳細的介紹。。。

很多人在海南萬寧日月灣購買新房的時候犯了難，到底是應該購買可以馬上入住的現房呢，還是購買需要等待交房的期房比較好？那么，萬寧日月灣買房究竟該選期房還是現房？我們都來看看。。。

1、買萬寧日月灣現房可以實現拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，對于著急入住的買房者來說，現房可以立即入住是很大的優點。海南萬寧日月灣現房可以讓買房者馬上看到“現實”的而非廣告中的房子，盡可能地減少不確定因素。買現房，買房者可以對房子的基本狀況、周邊配套情況、戶型設計、小區環境等各方面都有切實的感受和判斷。

2、萬寧日月灣現房配套相對成熟。現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房屋到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊地鐵站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。買現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

3、購買海南日月灣期房可能會遇到開發商擅自變更規劃設計的情況，所以根據戶型圖選房屋并不一定可靠，缺少空間體驗，在醉后交房的時候也容易產生巨大的落差。購買海南萬寧日月灣現房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結構進行把握。

買期房還是現房得看你急不急著住，如果是著急住（比如結婚，孩子上學），買萬寧日月灣現房比較好，萬寧日月灣現房樓盤有哪些？詳情聯系私聊15298920468(海南王偉)。。。

國家出臺建立自貿區這一利好，但對長期依賴房地產的海南，仍是考驗。外地人限購，本地人嫌貴，房地產己不再是海南支柱。至于，海南萬寧日月灣房子價格跌落，這需市場檢驗，目前還沒有大跌的趨勢。紙得一提的是，海南的土地資源是有限的，要在有限的資源內尋找可持續發展的途徑，政府的規劃自然更偏重長遠發展。并且小戶型住宅的開發受到十分嚴格的限制。

買萬寧日月灣期房的優點：

1、萬寧日月灣期房其實又可以叫做預售房源，在這個時候的銷售工作才剛剛起步，所以供大家選擇戶型、位置的余地是比較大的，相較于現房而言，購房者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。

2、萬寧日月灣期房在價格方面也會比現房有更大的優惠，尤其是在首期開盤的時候。開發商開發一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現金，多數會在價格方面給與優惠。

買萬寧日月灣期房的缺點：

1、通常在挑選萬寧日月灣期房的時候，大家看到的多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖，而并不是實實在在的實物，效果圖和平面圖多為規劃圖，在后期開發過程中可能會出現實際跟效果不符的情況。如果在交房后與開發商宣傳的差距較大則會造成損失。

2、對房屋質量難以把握。由于大家在萬寧日月灣挑房時是沒有辦法看到房屋質量的，所以在交房的時候很有可能會發現地基下沉，屋頂漏雨、管道滲漏等嚴重的房屋質量問題。

3、價格可能會出現變動。在購房者與開發商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，萬寧日月灣房價會產生波動。特別是在二期、三期銷售階段，房企大多會根據市場的變動做出價格的調整。如果漲價則購房者受益，如果價格下跌購房者會遭到損失。

4、可能出現交房延期的情況。在開發的過程中，由于許多不確定的因素，開發商可能會出現因資金、管理問題，從而導致的延遲交房或無法交房。對萬寧日月灣購房者來說，就會帶來不能及時入住的困擾。

買萬寧日月灣現房的優點：

1、萬寧日月灣房子真實可見。現房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。萬寧日月灣現房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形。可以實地考察房子到小區配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現在沙盤和規劃圖上的配套，未必能夠全部兌現。

3、收房周期短。買萬寧日月灣現房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

買萬寧日月灣現房的缺點：

1、萬寧日月灣現房多數是已經預售完之后剩余的房源，戶型、位置、車位等多數已經被選擇剩下的，可選擇的余地較小。

2、萬寧日月灣現房價格相對較高。進入現房銷售階段的房源一般都可以即買即住。在價格方面會比預售房源相對較高。

結語：萬寧日月灣購買房子，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊以后是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;萬寧日月灣現房期房在價格上占優勢，會比現房的價格便宜一些，萬寧日月灣現在建設什么樣了?（萬寧日月灣期房VS現房那個更紙得買）供大家參考。。。

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