摘要：海南東方房子真的適合養老嗎？東方海岸假日“候鳥”客觀點評很重要，海南東方房價上漲成為必然趨勢，可以說，旅居地產正在成為如今房地產的主流投資方向,東方海岸假日買房最看重的是什么？為什么購房者“候鳥”都看好海南東方新房？...

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海南東方房子真的適合養老嗎？東方海岸假日“候鳥”客觀點評很重要，,的樓盤信息,以及的房地產信息,東方房價。很多外地人在東方生活的時間不長，對東方這座城市不了解，對東方海岸假日樓盤詳情還不是很了解，為啥購房者大家都看好東方樓盤？

一、海南東方房子真的適合養老嗎

海南東方房子真的適合養老嗎，“夏天到海南來避暑”和“冬天到海南來戲水”一樣成為內陸許多省市人士時髦的選擇。海南省生態環境質量保持全國一流水平，東方不僅是度假休閑的首選地，也成為國內外人士touzi置業的一方熱土。為什么要在海南買房，買房醉看重的是什么？估計很多買房人都不能非常清晰、細致地去考察。

1、東方養老優勢一：海南東方買養老房要注意什么？隨著父母的日漸變老，購買一套溫馨的房子，讓父母安享晚年是兒女的孝心。那么，什么樣的房子適合年邁的長輩居住？選擇時需要注意些什么問題呢？市郊有益于身體健康寓居在市郊可遠離城市的喧囂和擁擠，適合修身養性，并且市郊環境很容易接近自然，綠化率比市區要高，空氣中的負氧離子有適當的濃度，有助于呼吸道的健康。

2、東方養老優勢二：東方是海南出了名的人文特色和風景之鄉，在自然環境上有著得天獨厚的優勢，適合養老休閑居住，東方還有豐富的人文特色，具有濃厚的鄉土人情，居住在東方能享受到東方人淳樸的熱情，東方無論是從環境還是區域交通上都是符合養老度假休閑條件的，適合居住和休閑。

3、東方養老優勢三：海南作為我們國家的南海城市，不僅有著優越的地理位置，而且城市的環境也是很優美的。現在不少的人們在買房子時候會考慮到海南買房子，為的也是能有一個好的居住環境，改善家人的生活條件。要說到海南養老房幾乎沒有人不知道海南東方吧，54%以上的覆蓋率讓這里的負離子含量極高，是天然大氧吧，同時項目獨有的富硒土壤成分含量也是有的優勢。

二、東方海岸假日“候鳥”客觀點評很重要

東方海岸假日位于，開發商是，物業公司是，海南東方買房時，先推開窗聞聞窗外的空氣，看看東方海岸假日天空的氣候，東方海岸假日還有很大的生紙空間，東方海岸假日買房還是要早買。

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奚先生：如果你們跟我一樣，就是度假的話，這個樓盤真的很好，綠化很多，離海也近，小區什么都有，而且公交巴士都能直接到小區的那種，很方便的，這邊有種隱居深山的那種感覺，非常適合放空自己——點評日期：2021-10-07 IP來源：湖北

趙女士：好不容搶到一套房，小區環境優美，自己住touzi很不錯——點評日期：2021-09-28 IP來源：重慶

邵女士：小區分化感覺很不錯，行人、車輛安排的很安全，我覺得安全系數非常的重要，很符合我的預期小區房子帶精裝修么？——點評日期：2021-09-15 IP來源：重慶

魯先生：不錯，海南的氣候太好了，太喜歡了。——點評日期：2021-09-10 IP來源：內蒙古

鮑先生：環境不錯，就是沒有什么房了，只有一居的的小戶型，綠化率不錯，適合養老。——點評日期：2021-09-05 IP來源：安徽

小編點評：東方年平均溫度17~25℃，東方的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著海南樓市調控的限購逐漸加碼和升級，被擋在限購政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發商賣得火熱大賺特賺，可見得東方樓盤開發商降價做大調整的可能非常的小。東方海岸假日買房還是要早買。

三、東方海岸假日優缺點分析！

東方屬于熱帶季風海洋性氣候，平均氣溫24—25℃，日照充足，旱濕兩季分明，地價與土地資源的稀缺性決定了東方房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。東方地價高，開發商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業會就此倒閉。這也是不現實的。

1、東方海岸假日買房養老：很多人在東方海岸假日買房，想要享受椰風海韻，傾向于選擇離海近的。其實離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強。海風帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴重。如今東方海岸假日買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。何況，你買房是為了養老，主要是東方氣候，冬天暖和。

2、東方海岸假日房產定位：東方海岸假日的房產概念就是養老房，花錢買健康,不如touzi儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在東方海岸假日買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業和化工業,所以水質是中國唯一沒有污染地下水的省份。基于健康無價的理念,東方海岸假日的房價上漲是必然。在東方買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、東方海岸假日生紙空間：開發商開發的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果東方海岸假日房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產行業是一個暴利行業，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產業。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制東方海岸假日房價過快上漲，保持房價平穩發展。因為東方海岸假日房價一旦下跌，對社會經濟的穩定發展影響是非常大的，這是不符合社會平穩發展要求的。東方的房產概念就是養老房，海南東方的大家生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

根據老人的需求從五個角度來分析了海南東方買房如何選擇：

1、醫療資源：醫療資源就不說了，作為老人養老，買房一定要看周邊是否有大型醫院，所謂“周邊”是指一旦老人突發疾病（心臟病、血栓等），救護車半小時之內能夠到達縣級以上大醫院進行搶救。

2、氣候條件：氣候條件。溫濕度是海南買房中醉常被考慮的氣候要素。老人主要在海南的時間是冬季。海南的年平均氣溫在23~26℃之間，但是根據緯度不同自北向南氣候還是存在一定差異。

3、交通狀況：交通狀況。目前海口和三亞有機場，還有博鰲機場。海南環島高鐵開通運行，意味著泛海口區域、東西海岸沿線、三亞區域交通都會串聯在一起，十分方便。高速公路路網覆蓋環島。中部區域的田字交通馬上開通。

4、地理條件：地理條件。地理條件比較復雜，買房考慮的因素有“是否靠海”、“是否靠山”、“是否有河流”、“是否有森林”、“是否有工業”等等。對于年輕人買房來講在海南買房“靠海”是必要條件，年輕人喜歡熱鬧，靠海的話有很多娛樂項目可以玩，海景房不僅可呼吸到新鮮空氣還能給人浪漫的感覺，另外由于每年去海南待的時間不長，不會特別枯燥。但是老人就不一樣了，由于海景房長年受海風影響，家具極易受潮。由于潮濕，老人在海邊待時間長了也容易生病。其實老人醉適合離海岸線較遠，森林覆蓋較多的地方。

5、商業配套：商業配套。主要是指菜市場、商場、娛樂設施等等。老人不會開車，我一定會選擇一個步行就可以到達菜市場的房子。

小編結語：海南實行嚴格的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用于開發住房土地面積有限。現有3.1萬畝處于閑置狀態的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業用途。可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。海南的房子價紙將不斷拉升，隨之受到的影響是海南東方房價會不斷上漲。東方海岸假日生紙空間很大，不過周期比較長，東方海岸假日購房意味著就是享受，作為每年度假使用不錯。

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