首開(kāi)美墅灣，由北京國(guó)資委主導(dǎo)的國(guó)有大型企業(yè)集團(tuán)“首開(kāi)集團(tuán)”【北京首都開(kāi)發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司）】全力打造，首開(kāi)集團(tuán)是中國(guó)早期成立的房地產(chǎn)企業(yè)之一。匠之大者，35年砥柱前行，首開(kāi)集團(tuán)先后開(kāi)發(fā)了著名的方莊住宅區(qū)、望京新城，回龍觀文化居住區(qū)等樓盤(pán)，并承接了亞運(yùn)村、大運(yùn)村、奧運(yùn)村的開(kāi)發(fā)建設(shè)，設(shè)計(jì)承建了國(guó)家體育館、五棵松籃球館等奧運(yùn)會(huì)、殘奧會(huì)相關(guān)場(chǎng)館。首開(kāi)集團(tuán)連續(xù)12年入圍由權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)選的中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)“綜合實(shí)力TOP10”，并連續(xù)多年榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)年度社會(huì)責(zé)任感企業(yè)”稱號(hào)。 首開(kāi)集團(tuán)始終與中國(guó)城市發(fā)展共建，北京立足，全國(guó)拓疆，足跡遍布全國(guó)30多個(gè)核心城市，致力于推進(jìn)中國(guó)居住生活方式的巨大變遷。

此次首開(kāi)集團(tuán)實(shí)力進(jìn)駐海南海口西海岸，全力打造海南一線濱海藝術(shù)地產(chǎn)——首開(kāi)美墅灣。項(xiàng)目位于長(zhǎng)流起步區(qū)西北側(cè)一線濱海區(qū)域，濱海大道與粵海大道交界處，內(nèi)進(jìn)200米。北臨瓊州海峽與大陸相望，南側(cè)為市政府辦公區(qū)與高端居住區(qū)。

“首開(kāi)美墅灣”響應(yīng)市政府對(duì)于長(zhǎng)流片區(qū)的功能定位設(shè)想，引入“宋莊”藝術(shù)資源，打造集文化體驗(yàn)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、旅游度假和居住為一體的綜合性社區(qū)，包括藝術(shù)館、創(chuàng)意基地、產(chǎn)權(quán)式酒店和精品板式住宅等。項(xiàng)目總占地361畝，總建筑面積35萬(wàn)平方米，分為三期開(kāi)發(fā)。現(xiàn)開(kāi)發(fā)的一期分為悅瀾、悠瀾、藝舍三個(gè)組團(tuán)，由高層住宅、小高層住宅和產(chǎn)權(quán)式酒店、低密度商業(yè)街、藝術(shù)展銷(xiāo)中心組成。