衍宏悅府是衍宏集團打造的低密度、小高層精品觀海洋房，建筑造型從使用功能出發,分裝飾,講究比例適度,強調形體的明快、簡潔，以簡約、時尚大氣手法營造“高效、舒適”的生活氛圍。具有時代氣息，外形使用富有現代感的材料,淺色面磚、質感涂料、金屬板等的不同材料搭配突出不同功能的劃分，表現出了建筑穩重、和諧、明朗的感覺。

小區由3棟10--13層的純板式小洋房組成，標準層一梯兩戶，由兩個單元組成，總共125戶。每戶面積大約為95--131㎡。戶型全明通透，方正舒適，利用率高，100平米以上的戶型均有超大雙陽臺。